Geschichten aus meiner Praxis als Honorarberater
Immobilien sind – das ist hoffentlich klar geworden – sowohl eine Frage von Zahlen, Daten und Fakten als auch von Emotionen. Das lässt sich oft am besten anhand von Geschichten verstehen.
Geschichten aus unseren Blogs und Kolumnen
• Wenn das eigene Leben – etwa wegen einer Scheidung – aus der Spur kommt, wünschen wir uns oft nichts so sehr wie die Sicherheit eines eigenen Zuhauses. Und dennoch kann gerade in dieser Situation der Immobilienkauf die völlig falsche Entscheidung sein.
• Auch für junge Menschen, deren Lebensweg noch offen ist, ist der Immobilienerwerb oft die falsche Entscheidung, auch wenn der Druck des sozialen Umfelds und die eigenen Glaubenssätze etwas anderes sagen.
• Große Immobilienvermögen können eine immense Belastung sein. Gerade wenn man sie auf Teufel komm raus für die nächste Generation erhalten möchte, kosten Sie oft jede Menge Geld und Lebensenergie, wie das Beispiel von Maria sowie das von Franz und Dorothee zeigt.
• Auch wenn es noch so schwer ist: Wenn Ihre Immobilie nicht in Ihre Vermögensstruktur passt, sollten Sie sie verkaufen. Selbst wenn sie gerade im Minus ist.
• Wie naiv und risikoblind Immobilieninvestoren sein können, zeigt das erstaunliche Beispiel von Friedrich. Alle Eier in einem Korb und trotzdem einen Ruhepuls von 60. Eine sinnvolle Altersvorsorge sieht anders aus.
• Im Rahmen von zwei Beratungen für Leser der FAZ habe ich exemplarisch nachgerechnet, wie viel Sie für ein Haus sparen müssen und wie eine Ansparphase mit Aktien aussehen kann.
Über Immobilien weiter nachdenken
Artikel, Videos und andere Beiträge
Bevor Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, kann ich Ihnen nur raten, einige Stunden zu investieren und gründlichst darüber nachzudenken. Die meisten Menschen kaufen eine Immobilie ja nur ein-, vielleicht zweimal im Leben.
Wie schon im Buch ausgeführt, ist für die Betrachtung einer Immobilieninvestition Gerd Kommer ein sehr rationaler Experte. Wenn Sie seine Inhalte in Videoform konsumieren möchten – hier zwei ausführliche Gespräche mit ihm: Gerd Kommer über das Investieren in Immobilien und Gerd Kommer: Kaufen oder mieten? Darum sind Immobilien massiv überschätzt!
In jedem Fall sollten Sie die im September 2025 aktualisierte Kurzfassung der wichtigsten Aspekte auf Gerd Kommers Blog lesen.
Weiterführende Literatur
Wenig überraschend: Gerd Kommers Kaufen oder mieten? schlüsselt minutiös wissenschaftlich auf, welche finanziellen Abwägungen und Konsequenzen mit der Entscheidung für Kaufen oder Mieten einhergehen.
Oder Sie lesen ausführlicher zum Thema Immobilien und Emotionen in meinem Buch Über Geld Nachdenken das Kapitel „Immobilien: Zwischen Verstand und Emotion“ (S. 143–161).
